轻钢别墅和砖混结构房屋的造价差别

有很多人问轻钢别墅和砖混对比价格贵还是便宜,明确的说轻钢别墅比砖混的贵,砖混毛坯大概在800多左右,轻钢的在1000多,毛坯简装在1350左右,轻钢在1450左右,精装砖混在1700以上,轻钢在1850左右,如果比砖混还低的话,就要注意一下了,太低的话厂家只能在材料和工艺方面节约成本了。

轻钢别墅和砖混结构房屋的造价差别
轻钢别墅

比如用什么板材(空心墙体用什么欧松板,现在更好的用含有玻璃纤维棉的防火防水板;楼层板用以前的欧松板做还是用镀铝锌的板材?钢材施工间距?)
采用什么工艺(有没有做全屋防水?用空心还是实心墙体),还有轻钢别墅低于这个价格太多那就要小心了。

轻钢结构房屋贵在于功能性比砖混结构强

1:抗9级地震,13级以上台风

2:环保,空心不用水泥河沙,拆迁后钢材可二次使用,装饰材料全部采用竹木纤维板材,甲醛含量很低,不用像传统装饰通风1个月

3:造型美观,施工快(和传统砖混对比如果做到和轻钢别墅一样造型,人工成本加上和轻钢相差不大,包装修的情况下施工正常100多平30多天,200多平40多天,人工成本低)

4:保温隔音效果好,传统红砖具有热传导性,正常晒热的红砖,凉要2个小时以上,轻钢别墅外层金属雕花板(列举其一),外层金属防水,中层泡沫隔音防火,里层铝箔隔热,底层呼吸纸保温,还有底板都是防火隔音隔热的,正常轻钢别墅会有9层的材料工艺,当然也有部分厂家节省成本可能会少几层!

总结是如果砖混做到和轻钢别墅一样的功能性,价格将会翻好几倍,结尾提醒下各位想做这块生意的朋友,不要弄虚作假,今年弄虚作假可能赚了些钱,但是后面如果材料工艺不过关,售后成本比你赚的钱还多,毕竟找你建房的都是亲戚朋友,认识的,不可能最后生意不做了跑路吧;长久的企业需要具备很多特质,品质和质量肯定是占一样的,也许做10套房子没有让你出名,但是如果你做差一套第二天网络和朋友圈都是你的负面消息。

对于轻钢别墅,有的朋友觉得空心墙体,不够结实和隔音,目前有新型实心墙体工艺,隔音和抗击打能力的空心的6倍。

还有钢材框架生锈的问题,具体参数这些就不扯了。所有的钢材都会生锈,没有钢材不生锈,为什么说比砖混管得久,因为镀铝锌钢材(热镀锌,记住不是冷镀锌),表层镀了一层铝,具体看镀了多少,目前大多在275克左右,这样会延缓空气的氧化,正常氧化完要100-200年左右,特别潮湿会再刷一层防锈漆,氧化完了才会生锈。

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